На сайте вы можете найти информацию о деятельности правления Садоводства, срочные сообщения, а так же другую полезную информацию о жизни Садоводства.

                Уважаемые члены СНТ «Елочка»!

   Доводим до Вашего сведения, что закончился первый этап судебного разбирательства по иску члена нашего садоводства Конюшена В.В. (47 уч.) о признании Проекта генерального плана 2006 года не действительным. Иск судом был отклонен.

    Основанием для принятия судом такого решения явилось то, что у нашего садоводства нет изначально разработанного в 1991 году генерального плана, фактические границы нашего садоводства не определены, а потому невозможно определить какие изменения произошли (в том числе  с конфигурацией, длиной сторон участков) при разработке плана 2006 года. Правлением были сделаны запросы во все возможные инстанции, которые могли обладать информацией о генеральном плане СТ «Елочка» 1991 года, однако отовсюду были получены отрицательные ответы. Поэтому все существующие межевые споры членов садоводства обречены на отказ суда разбираться в них до оформления нашим СНТ Плана границ застройки территории (ранее называвшийся генеральным планом), а садоводству в решении суда будет указано  о необходимости это сделать.

     Таким образом, мы снова должны заняться или корректурой генплана 2006 года или созданием нового Плана границ застройки территории СНТ. В первом варианте сложность заключается в отзыве подписи главным архитектором КУМИГ Лиховидовым О.Ю. с проекта генплана, а также тем, что все оригиналы проекта с согласительными подписями были сданы  в ООО «Альтернатива» и в дальнейшем уничтожены. Мы можем долго судиться и будем  дальше выигрывать суды, но вернуть план 2006 года за основу фактически невозможно. Никто из согласующих органов повторно свою подпись просто так не поставит. За прошедшие годы сильно изменилась законодательная база, появились новые требования, на многих участках появились новые постройки. Все это должно быть отражено на Плане.

    Правление провело работу по поиску проектантов, способных качественно, с полным осознанием сложности нашей ситуации и в сравнительно короткие сроки ( 1-1.5 года) разработать такой документ. Выбор пал на уже известную фирму ООО «Альтернатива». Стоимость своих работ она оценила в 350 000 рублей. В пересчете на участок это составит примерно 3 850 рублей, которые надо будет перечислить на расчетный счет садоводства.  На сайте садоводства будет выложен  договор с ООО «Альтернатива». Большая просьба высказать свои пожелания, замечания на форуме или письменно через правление садоводства до 15.11. 2010 года .

В связи с тем, что в осенне-зимний период сложно собрать легитимное общее собрание СНТ, а на наш взгляд дело не требует отлагательства, правление считает необходимым провести внеочередное общее собрание в форме заочного голосования  по следующим пунктам:

1. Считаете ли Вы необходимым продолжения работы правления по окончательному утверждению Генплана 2006 года, в том числе путем предъявления исковых требований об обжаловании неправомерных действий сотрудников органов архитектуры Выборского р-на ЛО. С заключением необходимого договора на юридическое сопровождение судебного процесса и оплатой услуг по договору в рамках сметы, утвержденной общим собрание членов СНТ «Елочка» 2010 года по статье –юридические услуги в общей сумме  120 000 рублей. 
2. Одобряете ли Вы  договор с ООО «Альтернатива» в качестве проектанта нового Плана границ застройки территории СНТ «Елочка» на условиях согласованных сторонами договора  с соответствующим одобрением оплаты целевого членского взноса на оплату договора с ООО «Альтернатива»
3.  Одобряете ли Вы  договор с ООО «Альтернатива» в качестве проектанта нового Плана границ застройки территории СНТ «Елочка» на условиях согласованных сторонами договора. Одобряете ли Вы возможность оплаты услуг ООО «Альтернатива» по проектированию  генерального плана из сметы расходов  утвержденной общим собрание членов СНТ «Елочка»  2010 года по статье –юридические услуги в общей сумме 120 000 рублей с соответствующим уменьшением размера целевого членского взноса на оплату договора с ООО «Альтернатива».
4. Текст предлагаемого к заключению договора с ООО "Альтернатива" находиться здесь Dogovor_novyi-1.doc и на странице Работа правления в тестовом поле. http://yolkasad.narod2.yandex.ru/edit/novosti_otcheti_o_rabote_pravleniya_revizionnoi_komissii_predsedatelya/